承办的土地能否做遗赠-法师兄

承办的土地能否做遗赠

2022-07-24

（一）房产证；（二）赠与公证书（公证处办理）；（三）《房地产权转移登记申请书》；（窗口申领）（四）申请人身份证复印件；（五）土地证复印件；（六）房屋平面图（测绘部门出具）；（七）若原房屋所在地址名称发生变更，须到居委会出具新旧地址证明；（八）完（免）税证明（到房屋所属镇街地税征收窗口办理）；（九）契税完税证明（到房屋所属镇街财所契税征收窗口办理）。

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问土地承包经营权遗赠可否继承?

答

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1、可以办土地证，受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。 2、需要的资料有、土地登记申请书一套;房屋权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;继承、赠予、析产公证书(复印件)原土地证(原件)。 3、身份证(复印件)企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证书(复印件);赠予需提交契税。房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。由于公民是没有土地的所有权的，故而拥有土地使用证的民事主体，也不可以依照自己的意愿，将土地的使用权转让给旁人，否则是转让也是不会具备司法效力的。当然，可以将土地暂时的交由他人掌管、使用，此时自己也恶意得到收益。