购房者能拒绝收房的么,有哪些规定

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• 问购房者拒绝收房的条件都有哪些
  

  (一)房屋没有达到合同约定的交房条件。 约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。 (二)达不到法律规定的交付使用条件。 我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。

• 问什么情况下购房者可拒绝收房,有哪些规定
  

  下列情况下购房者可拒绝收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；无故延迟交房经催告超过三个月的；擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的。

• 问购房者是否能拒绝收房
  

  1、下列情况购房者能拒绝收房：开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的； 2、房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的； 3、房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的。

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