出租房违约解除合同应当怎样赔偿呀

大家都在问查看更多

• 问承租一方违约，出租方应当怎样解除合同
  

  承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。 如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除合同后，双方基于合同产生的权利义务终止。

• 问出租房违约解除合同应该怎么赔呢
  

  出租房违约解除合同后，如果合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失进行赔偿。

• 问出租房违约解除合同如何赔偿
  

  出租房违约解除合同后，如果合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失进行赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  租房合同违约怎么赔偿

  3,845人已观看

• 1'05
  租房合同房东违约怎么赔偿

  1,609人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,518人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  949人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房违约解除合同应当怎样赔偿

  110人已浏览

• 
  出租房违约解除合同应当怎样赔偿呢

  129人已浏览

• 
  一方违约解除租赁合同应当怎样赔偿

  177人已浏览

• 
  承租一方违约，出租方应当怎样解除合同

  166人已浏览