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在签署租赁合同后,发生租户过世的情况,通常情况下这并不构成向房东进行赔偿的法律依据。因为租户过世本身并不被视为一种违约行为或对房东权益的侵害...
由于不可抗力和意外事件造成他人损害的,不是犯罪, 现行刑法已经对此作了明文规定,行为在客观上虽然造成了损害结果,但是不是处于故意或者过失,而...
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关于卫生费用的承担方问题,通常可以通过房东和租户之间的协商来解决。具体由哪一方付费,并没有明确的法律条文加以规范。 在现实生活中,房东往往更倾向于承担卫生费用。
要看情况的,一般而言房东与承租人都有责任的,如果事故是由第三人引起的,第三人也要承担责任。
根据《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因此,若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任,则可以不对受害方负担任何责任。但是房东不得对抗受害方的清偿请求,就是如果被砸的人向房东索取医疗费,房东仍需赔付,之后再向租客和小区物业进行追偿。
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