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合同法第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”如果你们协商一致,降低房租,不改变租房期限,你们的合同仍然有效,你仍然可以租满5年。...
转租合同符合下列法律规定的有效条件就是有效的:转租合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;是真实的意思表示;转租合同经过出租人的同意;法律...
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符合法律规定就有效,如果是下列免责条款则无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 此外,有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (二)提供格式条款一方排除对方主要权利。
1、民法典规定民间租房合同有效,有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实; 2、合同内容合法、符合法律规定的形式; 3、租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
要看是什么原因没有房产证的,因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
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