房屋建筑工程的最低保修期限为多少年，出现质量问题谁承担赔偿责任

大家都在问查看更多

• 问谁承担房屋质量问题保修责任
  

  在保质期内，由开发商承担房屋质量问题保修责任。《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

• 问建筑工程质量保证期限的最低为多少
  

  建筑工程质量保证期规定的最低期限为2年。电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年，供热供冷系统为2个供热期、供冷期、屋面防水工程和屋内防漏工程为5年。

• 问房屋建筑工程质量最低保修期是多久
  

  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  786人已观看

• 1'04
  商品房出现质量问题可以退房吗

  1,478人已观看

• 1'23
  建筑工程质量合格标准

  961人已观看

• 0'56
  商品房质量问题怎么赔偿

  1,506人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑工程质量出现问题谁承担责任

  206人已浏览

• 
  建筑工程质量出现问题由谁承担责任

  189人已浏览

• 
  建筑工程质量出现问题由谁来承担责任

  320人已浏览

• 
  建筑工程质量问题谁承担责任

  239人已浏览