建筑工程质量出现问题哪个承担责任-法师兄

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定,建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。这一点也可以从《》的第281条规定中得到印证:“因施工人的原因致使质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的,发包人还可据此请求相应减少支付工程款。在认定施工方对工程质量承担责任之时,一般界定在以下几个方面: 1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图纸是施工的直接依据,而施工技术规范也称为施工技术标准,严格按照两者进行施工是保证工程质量的基本前提,也是划分责任的重要依据。 2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。 3、建筑物在合理使用寿命中,地基基础工程和主体结构的质量出现问题;建筑工程竣工时,屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题,均应归入承包方应承担的质量责任。

答

1、建筑工程质量出现问题由过错方承担责任。施工方不按照设计图纸施工的、使用不合格或不合约定的建筑材料的，工程质量责任一般由承包方承担。 2、...

答

建筑工程质量由施工单位承担。根据法律规定，施工单位对施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对所有建设工程的质量负责；建设工程勘察...

1、工程出现质量问题，监理单位需要承担下列责任：与建设单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，被责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书； 2、有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，则依法追究刑事责任。

1、法定代表人不承担责任：法定代表人的职务行为就是企业法人的行为，因而由此产生的民事责任由公司承担，法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任。依据：《民法通则》43条：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。 2、《民法通则》规定的法定代表人的民事法律责任因经营过错向法人承担民事赔偿责任最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)58.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。满意点采纳

建筑工程的质量问题或瑕疵如何区分还没有法定的解释，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；”的说法可以反过来界定为，在保修期内应当修复的就可认为是质量问题。按照国务院发布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年，（一般为50年--笔者注）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。空鼓一般是外粉刷施工不到位造成，是较小问题，在装修前修复比较容易，如内混凝土本身有空鼓，那是主体结构的安全问题。您例举的这些问题原则上是保修的问题。但发现结构安全问题，可主张退房，如开发商拒退，可起诉；开发商不愿修复或修复不到位，也可起诉。如起诉，建议您先起诉再在法庭主持下由双方约定或由法院指定的鉴定机构进行鉴定为好，因为起诉前自行委托的鉴定机构（即使有资质）也是单方面委托，法庭不一定认可，被告也能提出重新鉴定的请求，这样弗时又弗力。现您自己聘请的验房师检验结果也应该起作用，因为那是客观事实。