国有土地使用期限26年期满后怎么办？

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• 问土地使用年限期满后怎么办理
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条、第四十一条的规定，国家出让土地的使用年限期满后可以申请续期。如果不申请续期，则土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问土地使用年限期满后该怎么办
  

  土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。延长土地使用权期限。补交土地出让金。 土地使用年限期满后处理方式： 1、土地使用者申请续期，政府应批准续期使用。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 2、政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。

• 问土地使用年限期满后该怎么办？
  

  在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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