首付已经付清，但能否退还房屋？如何解决这一问题？

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• 问如果上已经能够体现房款已付清,你可以通过诉讼解决过户问题.
  

  主要还是要看当时双方合同到时如何约定

• 问开发商五证不全但是已经付过一半首付能退吗
  

  出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。建议委托律师处理，还有问题或其他需求请联系。

• 问二手房已付首付能退吗？
  

  二手住房首付可以退还，但一般来说，买方需要承担相应的违约责任。依法建立受法律保护的二手住房销售合同，必须履行合同义务，不得擅自变更或终止合同的法律约束力，否则依靠国家强制性，要求当事人履行合同，承担违约责任。

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