回建楼结帐时物业费就交了二年，拿了钥匙不到半年，物业还要交物业费，结帐时的物业费算什么物业费

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• 问不带钥匙要交物业费吗
  

  物业服务协议也已经生效，业主的房子享受了物业服务，业主应该缴纳物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问交了物业费怎么交物业费
  

  一、前期房地产费征收标准。 新建普通住宅房地产销售前，建设部门应按市区普通住宅房地产公共服务项目收费方法规定，以公开招标或协商方式选择具有相应资质的房地产服务企业，签订前期房地产服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。新建普通住宅房地产销售时，建设公司与房地产买方签订的房屋买卖合同应包括前期房地产服务合同约定的内容。前期物业服务费未在房屋买卖合同中约定的，由建设单位承担。建设公司选择的房地产服务企业应与房地产购买者根据前期房地产服务合同约定的内容，签订前期房地产服务合同。 二、后期房地产费征收标准。 业主大会成立后，普通住宅物业公共服务费标准由业主大会或业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。

• 问不拿钥匙物业费怎么收
  

  按照物业管理条例，物业费开始缴纳日期为开发商通知业主办理交房开始，所以和你拿没拿钥匙没有关系，你就是一辈子不拿钥匙，物业公司也可以起诉你缴纳物业费。这就是业主在买房时不看房屋使用说明造成的，都是想占点小便宜，反而是自己损失最大，既然你没有拿钥匙，也就是说你还没有验房，开发商建设的房子你就那么有信息？还是自己付钱维修？唉！

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