房屋网签没备案吗

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• 问租赁房屋可以网签备案吗？
  

  在办理租房合同网签备案时需要提供的资料主要是房屋租赁合同，房产证，房东和租客的一些合法资料以及当地人民政府规定的其他文件。房屋租赁合同的备案也是要求网签的，网签备案和租赁备案本质上没有多大的差别，而且，租赁备案制度没有在全国正式实施。

• 问房屋网签谁负责备案
  

  网签备案是卖房人和卖房人双方一起去办理的，是为了防止一房多卖，虽然不一定要本人去办理的，可以委托中介公司办理，带齐相关资料到房管局那里办理就好了，一般来说，没有问题的通过备案的是会收到通知的，但是若是可以的话，最好是自己跑一趟，会比较好。

• 问房屋网签后多久备案
  

  如果是预售商品房，应当在网签后30日内备案。商品房现售及二手房销售的网签多久备案，法律并没有规定同一的标准，由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定。根据《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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