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1、到当地房产交易中心问1下现在买期房是不是要签商品房预售合同,很多地方不1样,有的地方签,有的地方不签。如果签的话你就问1下人家你买房的这...
如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的情况下,购房者的合法权益很容易受到侵害,有购房的意向书或其他书面...
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1、到当地房产交易中心问1下现在买期房是不是要签商品房预售合同,很多地方不1样,有的地方签,有的地方不签。如果签的话你就问1下人家你买房的这个小区商品房备案了没有,至今未网签是甚么缘由。 2、找1下开发商,让他给你解释1下为何没有签商品房预售合同,可要求看1下他们的预售许可证,1般预售许可证办不下来是没法网签的。如果他们不配合,你就告知他们领导你可以去商品房监管科去问个究竟。如果他们有甚么问题,他们是不敢让你去问的。
1、购房者可以与开发商协商解决,双方协商不能达成一致的,购房者可以通过诉讼解决,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据:《民事诉讼法》 第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的情况下,购房者的合法权益很容易受到侵害,有购房的意向书或其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。购买者处于弱势一方,而且法律风险的防控远远没有开发商做得好,这个时候就需要购房者在该争取自己权利的时候不能退缩,不能一味的按着开放商的步骤进行。
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