父母给子女买的房子，离婚时房产归谁

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• 问父母买的房子过户给子女的产权归谁
  

  1、婚前父母买的房子婚后过户给儿子产权属于儿子个人所有，该房产是属于男方的个人财产；如果是婚后产权变更为双方或者是有财产协议约定房产共同所有的，属于夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前按揭买房，产权归属为夫妻一方个人财产。如果婚后双方一起偿还贷款，双方贷款部分及房屋相对应的财产增值部分属夫妻共同财产。

• 问父母婚后给买的房子离婚归谁
  

  若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。同时也要看房屋产权登记在谁名下，若登记对方一人名下，则视为对双方的赠予，离婚时由双方平均分割。

• 问父母给的买房买得成，离婚房子归谁
  

  结婚父母出钱买房，一方父母明确表示该房屋只有夫妻一方所有，离婚的房屋属于一方个人所有的，不明确表示只有一方的，属于夫妻共同财产。

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