父母买的房子婚后过户给子女，产权归谁

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• 问婚后父母过户给女方的房子公证给女方, 离婚时房产归谁
  

  需要按不同情况处理： 如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。 如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。 如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。 如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。 如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。

• 问父母婚前买的房子婚后过户给子女
  

  房子是你父母结婚前你爸购买的房产？如果是，房子是你爸的个人财产，你爸去世后，全部成为遗产；如果房子是你父母结婚后所购，你爸去世后，房子的一半是你爸的遗产，用于继承，另一半是你妈妈的财产。你妈妈失踪，向公安局报过失踪案？有法院的认定失踪或认定死亡宣告？如果有法院的认定死亡宣告，你爸去世后，你父母的房产可以继承，所有继承人（你和你父母的其他子女、你妈妈宣告死亡时还活着的你外公外婆、你父亲死亡时还活着的你爷爷奶奶）办理公证继承后可以过户，也可以到法院起诉有判决书后办理继承过户。如果你妈妈没有法院的死亡宣告，还是先申请认定死亡或直接到法院起诉继承吧。

• 问父母给子女买的房子, 如果今后离婚, 房子归谁
  

  问题： 结婚前如果父母一方给子女买的房子，房产证上写的是该子女的名字，那如果今后离婚，房子怎么办？是属于夫妻共同财产还是属于买方一家的。 2、房子仍属于个人婚前财产是因为：本询问题是结婚前一方父母明确表示赠送给予自已的子女（房产证上写的是该子女的名字）

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