怎样看房东在一房二卖-法师兄

在面对一房二卖现象给您带来的困扰之际，我们强烈推荐您首先积极寻求与对方进行友好沟通，以便通过合法途径保障自身合法权益不受侵犯。若未能取得预期效果，您可以实施以下一系列稳妥措施：仔细搜集并整理相关证据材料，以备潜在的法律行动之需。接下来，您可以考虑请求当地相关基层组织协助展开调解工作。倘若调解无果且您坚决主张权益保护的话，我们建议您勇敢地向有管辖权的仲裁机构提交仲裁申请，但请注意，这需要您与对方事先签订过相关的仲裁协议或条款作为前提条件。您也可以选择向司法机关提起诉讼，在此过程中，您有权要求解除合同、追回已支付的购房款项及其相应利息、赔偿所遭受的经济损失。若卖方系房地产开发商，您甚至还有权利要求其承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。若卖方仅为普通个人而非房地产开发商，那么您将无法要求惩罚性赔偿，而只能致力于追讨购房款及利息以及补偿相关经济损失。在决定采取何种法律行动之前，我们强烈建议您咨询专业律师的意见，以便做出明智的决策。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

答

在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行...

答

1如果构成交钱的障碍那就有关系反之无关因为不管几卖合同都是有效的只是优先保护谁的问题 2当然有关系第一份判决房屋给张三了那么元产权人就无权买...

交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二卖。

实际上，在房产领域里一房多卖不仅是一种非法行为，更违反了我国的《中华人民共和国刑法》相关规定。在此情况下，如若通过虚构事实或隐瞒真相等方式在签订合同时欺诈他人获取钱财，且所获金额达到了法定标准的话，那么就可能会构成合同诈骗罪，从而面临着三年以下的有期徒刑以及罚金或单处罚金的严厉惩罚。一房二卖的情况也有可能构成合同诈骗罪。

第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任