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一、业主已取得《房产证》，可正常交易。有房产证的拆迁房屋是一个正常的二手买卖或租赁交易流程。因为在二手交易过程中，房产证得到了房管局的认可和...
1、回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 2、在这里...
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拆迁房屋是开发商征收土地时，赔偿拆迁户的房屋；商品房由开发商自己出售。每个楼盘基本都有拆迁房，一般拆迁房的价格普遍低于商品房。拆迁房和商品房一样，都有房产证，有房产证的拆迁房可以上市交易。如果没有房产证，拆迁户持有拆迁协议，自然不能上市交易和过户。拆迁房屋能否买卖需要分情况：1、业主已取得《房产证》可以正常交易。有房产证的拆迁房屋是一个正常的二手买卖或租赁交易流程。因为在二手交易过程中，房产证得到了房管局的认可和监督。因此，有《房产证》的拆迁房屋可以在房管局正常转名。业主手中只有回迁协议不能过户。业主手中只有开发商的拆迁协议，在二手房交易中不能在房地产交易中心转让或更名。由于拆迁协议只是业主和开发商之间的私人商业协议，所以没有得到房管局的认可。购房者和业主未取得房屋产权的，属于私下交易。非法行为。
拆迁房屋是指国家在旧城改造或征地拆迁后，对被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋，一般是开发商在征地时承诺赔偿拆迁户的房屋。与市场上的商品房相比，它的价格相对较低。回迁房能否买卖，答案是肯定的，但要注意以下几个问题：第一，回迁房必须有房产证。现在有的拆迁房有房产证，有的拆迁房没有房产证，有房产证的房子允许上市交易、买卖、转让。第二，业主手里没有房产证，只有拆迁协议，买的时候要慎重写。毕竟拆迁协议是私人商业协议，没有得到房产管理部门的认可。所以双方在交易时，可以在公证处做公证交易，待房产证拿到后才可以做真正的过户。
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定办理即可。对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。关于房屋拆迁后户口怎么迁移的条件，通常情况下，户口迁移需要提供：（1）入户申请书；（2）申请人、被申请人户口本及身份证;（3）申请人常住户口所在地派出所)证明；（4）被投靠人户口所在地派出所证明。2、由于落户地不同，具体办理程序及相关材料会略有差别。
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