卖房合同无效了能拿到赔偿吗

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• 问房屋买卖合同无效能要求赔偿吗
  

  第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问卖房合同无效需要赔偿吗
  

  如果是一方当事人有过错，导致该房屋买卖合同无效，则有过错的一方需要赔偿另一方当事人因房屋买卖合同无效所受的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问买卖合同无效, 起诉房主诈骗, 能得到经济赔偿吗
  

  买卖房屋合同无效起诉房主诈骗不一定能得到经济赔偿，因为当事人主张合同无效，但法院不一定认定合同无效。而且，即使法院认定合同无效，也要看合同无效的原因是哪一方。 因此，只有因卖方原因导致合同无效，或者卖方在卖房过程中确实存在欺诈行为，买方才能通过起诉获得经济赔偿。 买卖双方对合同无效有过错的，应当承担相应的责任。

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