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由于房屋所有权上的建筑面积是指房屋使用面积和公摊面积,因此土地证上的使用权面积肯定比建筑面积小,因为你房屋所占有的土地面积并不只属于你一户的...
土地证书上的共享面积补偿一般单独计算。在拆迁过程中,被拆迁人选择以产权交换方式接受补偿的,应当在拆迁的基础上适当增加安置房的共享面积。...
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楼房中的土地面积分割本身有多种分割方法,具体说那种方法更科学合理一些,确实也不好说,各有各的理由,上述全部作为分摊面积计算其实也是方法之一,也有其合理之处。
房屋面积和土地使用面积不是一回事。通常说的房屋面积是建筑面积,是指由建筑材料的堆砌所围成的空间的水平面的面积,其计算方式受建设层数、用途等影响;土地使用面积是一个相对固定范围的平面面积,不因建设方式及布置的影响。建筑面积/土地使用面积=容积率,所以建筑面积不一定就等于土地使用面积。只要你的建筑面积是在你的土地使用证范围内,并且符合当时批准的建设楼层,征收时就按合法的补偿标准进行补偿;如果建筑物占地面积超过批准用地面积,那处理方式就与建设的时间认定有关系了。
1、对于规则的长方形土地,直径用公式S=长x宽即可算出土地面积。 2、对于不规则土地,要用海伦公式求分块土地面积,然后求和。首先,要在地块外围的拐点处设立测量杆确定地块的外围边,以每条外围边为基准边把n边形的地块分割成(n-2)个三角形地块,然后丈量边长
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