一张两个门面房的房产证如何办理-法师兄

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问有营业执照的门面房，个体户，经营用房，个体户的房产证，如何办理

可以根据签订的买卖协议内容通过法院判决办理房产证。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
问如何办理一房两证

房屋证书是指《中华人民共和国国有土地使用证书》和《中华人民共和国房屋所有权证书》。房屋两份证书的处理过程如下：1。申请人向总服务台证书预审人员提出房屋两份证书的处理要求。2、预审人员审核书面申请材料完成后发布号码，申请人持有号码等待号码接受。3、接受交易收据柜台号码，然后通知付款。4、将付款表带到收费柜台开具付款表，并返回交通银行开具付款凭证。5、申请人持付款凭证到交易收据窗口签署收据表，并在同一天完成。6、根据收据表上的注意事项和办理证书的期限，申请人凭收据表在发行证书中领取两份证书（注意两份证书的期限。商品房未抵押的，可以在6个有效工作日内办理。商品房抵押的，需要15个工作日）。
问门面办理房产证费用

1、确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提是确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写申请表：接下来，到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写。但申请表填写后，开发商需要签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表，可以直接填。但是可以提前问开发商，房产证到哪个部门办理，这样可以节省很多时间。三、到有关部门领取测绘图（表）：测绘图（表）也是必备材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。可以向开发商指定的房屋面积计量站申请，领取测绘表，或者带身份证到开发商处领取，向登记部门申请测绘房屋面积。四、办理过户登记：买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同及其他证件到房地产交易所办理过户登记。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等。，并在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。5、领取房产证：办理过户手续后，买受人应在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请房地产交易所出具的房产出售合同。申请时需要携带证件和资料，经管理部门审核验证后，即可领取房产证。