农村两个人能办几张一般房产证-法师兄

各地的标准不同，一般是45-60平米一个人。

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现实中有一种情况可以有多个证件，即该家庭以后需要分家，而且符合发放条件，政府批准了宅基地，但是办理证件时尚没有分家，这时候可以有多个证件...

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一、农村房产证办理的程序1、申请首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街...

赠予没有规定只给一方的，过户可以随便写谁的名字都属于夫妻共同财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，法定夫妻共同财产即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (1)工资、奖金，及各种福利性政策性收入、补贴。 (2)生产、经营的收益。 (3)知识产权的收益。 (4)继承或赠与所得的财产，只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外。 (5)其他应当归共同所有的财产： ①一方以个人财产投资取得的收益 ②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 ③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：①一方的婚前财产 ②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 ③遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 ④一方专用的生活用品 ⑤其他应当归一方的财产。根据第十七条和第十八条规定，可以认定属于夫妻财产，可以只写一个人名字。

不，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、产权证、契税证等法律手续。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，保障农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。　农村村民建房，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原宅基地和村内闲置土地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村规划，合理安排宅基地用地，改善农村居民的生活环境和条件。　乡（镇）人民政府批准农村住宅用地；其中，涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　农村村民出售、出租、赠与房屋后，申请宅基地的，不予批准。　国家允许农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅的使用。　国务院农业和农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理。

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。