门面办理房产证费用-法师兄

1、确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提是确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写申请表：接下来，到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写。但申请表填写后，开发商需要签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表，可以直接填。但是可以提前问开发商，房产证到哪个部门办理，这样可以节省很多时间。三、到有关部门领取测绘图（表）：测绘图（表）也是必备材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。可以向开发商指定的房屋面积计量站申请，领取测绘表，或者带身份证到开发商处领取，向登记部门申请测绘房屋面积。四、办理过户登记：买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同及其他证件到房地产交易所办理过户登记。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等。，并在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。5、领取房产证：办理过户手续后，买受人应在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请房地产交易所出具的房产出售合同。申请时需要携带证件和资料，经管理部门审核验证后，即可领取房产证。

答

（1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；（...

答

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有...

一、办理房产证费用如下： 1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%（非普通住宅3%） 3、印花税——0.1% 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。契税税率及缴款书契税缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。