办理房产证需要交哪些费用房产证办理的费用

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• 问房产证办理需要交哪些费用
  

  我国的规定是： （一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元； （二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二（可能另有调整，按最新的规定来执行）。 （三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担； 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。

• 问办理房产证需要交哪些费用
  

  办理房产证需要缴纳的相关费用1、产权登记费：（1）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；（2）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。2、其他税费具体如下：（1）商品房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。（2）房改房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%、土地出让金——当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。（3）经济适用房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%。

• 问商用房办理房产证需要交哪些费用
  

  商用房契税：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）！

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