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出租方违约, 承租方如何办理解除合同

2021-11-09
承租人违约导致合同目的无法实现,出租人可以行使法定解除权。解除权属于形成权,可以通过通知行使。当解除合同的通知到达承租人时,合同将被解除。如承租人对解除合同有异议,任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。合同终止后,双方基于合同的权利义务终止

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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