与国外企业签订服务合同有哪些呢？

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• 问如何与业主签订物业服务合同
  

  业主委员会订立物业服务合同时，应当注明物业服务企业名称、社区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方权利义务、专项维修资金管理使用、违约责任等条款。

• 问物业服务合同是什么，物业服务合同可以直接与业主签订的情况有哪些
  

  物业服务合同分两种。一种是在物业开盘后，由开发商选定的物业公司与业主签订的服务合同。另一种是业主大会成立后由业委会与选聘的物业公司签订的服务合同。第一种情况中，当业主购买物业时，与开发商签署的业主公约等文件，包含了物业服务合同内容。第二种情况中，物业合同由业委会和物业公司签订。因此，一般情况下，很少有业主直接与物业公司签订物业服务合同。也就是说，业主新购物业，签订的合同及入住资料中包含物业服务合同的内容。业主大会成立后，合同由业委会签订，亦不由业主签订。

• 问企业与员工签订劳务合同有哪些注意事项
  

  签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是不是合法企业，它的法定代表人姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。

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