签了购房意向金合同还能退回意向金吗

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• 问购房意向金问题交了还能退吗
  

  交了购房意向金后还能退：购房人如果向房地产交付购房意向金后，没有继续购买房屋的意向了，是可以向房地产开发商要求返还购房意向金的，但是如果交付的是定金，房地产开发商可以不予返还。

• 问购房意向金没签合同可以退吗
  

  《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。

• 问购房意向金不能退吗
  

  不退还购房意向金可以按照平等互利的原则进行协商。意向金转为定金前，购房者可以随时取回意向金。开发商签收后，意向金自动转为定金。协商不成的，可以移交指定机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。

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