40年的老房子产权如果到期了应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问老房子40年产权到期怎么办？
  

  如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权。

• 问40年产权房子过期了应该怎么办
  

  40年产权房子过期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

• 问40年的房子产权到期了，怎么办
  

  房子产权到期后可以：1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  产权房到期了应该如何办

  933人已观看

• 0'55
  40年产权商品房到期后怎么办

  836人已观看

• 1'11
  房屋产权到期了该如何办

  852人已观看

• 1'35
  二手房产权到期了该如何办

  1,255人已观看

相关普法查看更多

• 
  40年的房子产权到期了应该怎么办

  118人已浏览

• 
  40年产权房子过期了应该怎么办

  120人已浏览

• 
  70年产权房子如果到期了房主应该怎么办？

  146人已浏览

• 
  40年产权的房子到期了怎么办

  178人已浏览