共有产权房的住房安置有什么好处

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• 问为什么好多安置房没有房产证？
  

  安置房推出目的是解决业主房屋土地被征收后如何安置的问题，属于保障性住房。 目前安置房存在两种，一种是有房产证的，令一种是没房产证，只有拥有房产证的安置房才允许在市面上进行交易买卖、转让，否则属于非法的交易行为。 因此在购买安置房时，一定要查看该房源拥有者是否拥有房产证，否则就算自己花了钱，房产也得不到法律的保障。

• 问共有房产做无权处分有什么好处?
  

  共有房产无权处分的后果为：其他共有人有权追回。但是如果符合《民法典》第三百一十一条规定的情形，受让人取得该房屋的所有权。根据《民法典》第三百一十一条第一款的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

• 问安置房有哪些好处？
  

  1、是现在的房间，而且早期的安置房地理位置优越，住宅区的辅助比较完善2、户型适中，以小二房．小三房．部分中三房为主，建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分是多层建筑3、政府统一建造的住宅质量比较稳定4、安置房依靠地理优势和住宅区辅助优势，比率符合经济增长周期，上升幅度快，更重要的是，如果这些安置房没有所有所有权，价格一般比市场价格低。当然，还有一个客观的原因，安置房的业主多享受套房的来源，有销售的需求和可能性。

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