没有竣工验收的房产出租合同是否有效？

大家都在问查看更多

• 问竣工验收合同跟竣工验收合同有什么区别
  

  完工合同与竣工验收合同的区别是： 1、完工是指工程已施工完毕（只是施工单位自检合格），没有相关部门的认可。 2、竣工验收是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收，合格后并取得相关资料（可以办理决算及竣工资料移交）。

• 问没有房产证的出租合同是否有效
  

  根据我国法律的有关规定，通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁，具体规定如下: 1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。 3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

• 问没有房产证的出租合同是否有效？
  

  只要是依法成立的合同，具有合同有效成立的要件，就是有效的。根据我国法律的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  没有竣工验收报告可以交房吗

  6,327人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  952人已观看

• 0'52
  建设工程竣工验收有哪些步骤

  4,523人已观看

• 0'54
  没有施工资质的合同是否有效

  1,157人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租未经竣工验收是否有效

  204人已浏览

• 
  未经竣工验收的房屋出租有效吗？

  298人已浏览

• 
  未经竣工验收的房屋出租有效吗

  453人已浏览

• 
  未经竣工验收的建筑物租赁合同是否有效

  230人已浏览