买了个二手房，01年的房子，是不是最多只能贷16年？

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• 问二手房的房龄16年，还能吗？可以贷款多少年。
  

  手楼贷款/授信期限最长不超过30年。是否能办理公积金贷款，要看当地政策，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年

• 问买的二手房最多多少年能卖掉？
  

  只要有房产证就可以出让的。 二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同。 二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税。 房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。

• 问北京二手房最多能贷多少年
  

  69-夫妻双方年龄大的一方的年龄2；钢混：57-房龄3、房龄：砖混（混合）：47-房龄公积金贷款需要看三方面：1、借款人年龄：市属：70-夫妻双方年龄大的一方的年龄；国管

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