二手房买卖能否不办理过户手续
图文119人已浏览
二手房买卖必须办理过户登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买二手房夫妻一方不能到场
图文575人已浏览
理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场,那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证,授...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房不到一年是否能买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
视频59人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
视频247人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖中产权不满五年受到卖家的影响是否会影响到买卖二手房呢
问答584人已浏览
影响的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实...
河南在线咨询顾问团咨询我>>购买二手房和一房二卖买卖顺序是什么
图文351人已浏览
在二手房买卖过程中,卖家基于各种考虑会将同一套房子先后卖给不同的人,这就是一房二卖或者一房数卖,那么...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>贷款买的二手车不到一年可以卖吗?
图文1,249人已浏览
不可以。 车辆贷款没还清,车辆抵押给了银花,暂时不属于车主,银花和车管所都不会允许车辆过户。 需要还...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房不到一年是否能买卖,律师怎么看
二手房屋买卖税费如何算
视频36,776人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
视频380人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
视频465人观看
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询二手房买卖能出售夫妻一方不到场能卖吗
问答584人已浏览
具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子属于双方共同财产,处分时就要求双方共同签字,双方都应当到场,如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。 如果该房产属于夫妻...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房咋能确定不是一房多卖
问答584人已浏览
一房多卖,是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购房合同,将同一房屋卖于不同的购房者。 一房多卖,是二手房市场不规范的产物,购房者交了钱才知道房子早已卖给了别人。房子无法拿到,钱也无法追讨,损失太...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房不到一年是否能买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房售房中卖方能否退房
图文93人已浏览
二手房的买卖过程中,买方可以申请退房。买方可以与卖方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖二手房不满两年的能过户吗
图文110人已浏览
买卖二手房不满两年的,只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权也是可以过户的,只不过需要缴纳的税费不同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖合同和买房合同是否一样啊?
图文345人已浏览
购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
视频314人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询农村房屋能不能买卖
视频1,010人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房不到一年是否能买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房时, 一房多卖, 其购买人能否主张房屋买卖合同中的二手房
问答584人已浏览
一、什么是二手房转按揭?所谓的二手房转按揭,指的是对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。举个通俗的例子,甲拥有一套...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖时卖方有一人是植物人不能到场咋办
问答584人已浏览
监护人签字,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>目前使用的二手房是否有不能买卖的
问答584人已浏览
二手房不能买卖的,有:未依法取得房屋所有权证的房屋;未按规定补足房价的房改房屋;被认定为危房的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋;共有人不同意出售的房屋;处于冻结...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>户口冻结后二手房能否买卖
图文102人已浏览
户口冻结后二手房一般能买卖,但司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的以及...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖二手房买卖协议公证不公证是否可以
图文83人已浏览
未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
视频686人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
视频741人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖二手房是不是各付一税
问答584人已浏览
国家规定各付各税,买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中房子都有一点瑕疵是否能退房
问答584人已浏览
二手房交易手续已经完成,一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。在合同里,要约定卖方对其交付的房屋如果出现质...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房不到一年是否能买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房屋买卖合同一方违约不卖了是否要赔钱
图文104人已浏览
二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱。因为这属于卖方的违约行为,应当承担违约责任。 如果双方在买卖合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
视频431人观看
湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询法院能否判决二手房买卖
问答584人已浏览
具体指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>哪些二手房不能二手房买卖是怎么回事
问答584人已浏览
第一,没有取得房屋所有权证的房屋; 第二,只取得使用权的房屋,如房管局直管的公房; 第三,鉴定为危房的房屋; 第四,在农村集体土地上兴建的房屋; 第五,已经被列入拆迁公告范围的房屋; 第六,所有权共有...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询