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租房合同委托代理进行的,按《合同法》第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此,虽然代理人在...
你们已经住了两个月,有可能对方世博会要有家人来了,所以希望你们搬走。 从法律上讲,你们虽然没有签订合同,但是你预付了4个月房租,那么四个月肯...
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现在的情况具体是: 1.从9月3号到27号期间房租单算,其实真正原因是前面那个住户还在,人家租期到9月27号; 2.直到我们退房那天,前面那个住户还住在我们租的房屋周围的屋子里,与别人挤者,所以我们到退房钱都没有房卡; 3.入住第二天告诉我们要交的一个月房租做为代理费(定下房子前已问得很清楚说没有代理费,而突然又向我们要); 4.他们拿着我们写的“定金”的收据条研究了半天,说只扣我12天的租金就行,于是我才交了退房申请,要不然我也是将就着不会退房的; 5.但还没有退房,中介已经和其他人签了租房合同,他们说如果我继续住就必须赔偿那个人双倍定金; 房屋设施原没有达到他们的承诺,有限电视、宽带。 若是定金,这3500元已经超出了合同价值的20%,中介将其全部扣下是否违法?怎样去维护自己的权利?
1、主要是你们合同中对于违约条款有没有约定2、你的投入是不是很大,如果三个月的房租不足以弥补你的损失,那么你可以等到拆迁,因为拆迁对于经营的商户还是要有补偿的。你可以与房东协商这些事情,而且建议你看看他们的拆迁补偿方案是什么,对于商户在拆迁的时候如何补偿。在确定,你的具体方案。是搬出还是等待拆迁然后获得拆迁的补偿。
租房合同可以签3个月。只要是双方的真实意思表示,且不违反法律即可。 除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意下列事项: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、住房具体情况、位置; 3、住房用途; 4、租赁期限; 5、房租及支付方式。
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