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《房地产登记暂行条例》将于2015年3月1日起实施,今后将统一登记包括集体土地、房屋建筑产权等十类房地产。房地产证明书逐渐变成房地产证明书。...
《房地产登记暂行条例》自2015年3月1日起实施。今后,包括集体土地和房屋建筑所有权在内的十类房地产将在全国范围内统一登记。房产证将逐步转发...
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房改也可以叫已购公房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策和规定,以成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证不是房产证。两者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》,是权利人享有房屋所有权的证明。只注册房屋所有权。房地产权证记录了权利名下各种房地产的所有权信息,不仅包括房地产信息,还包括房屋、土地、森林、海域等房地产的所有权、使用权和抵押权。两者的管理机关不同,房产证由房管部门发放,房产证由房产登记机构发放。两者适用的法律制度不同。房地产登记制度实施后,房地产权利归属等法定事项记录在房地产登记簿上的行为。房地产登记针对的房地产范围很广,包括土地、海域、房屋、树木等。登记设计的权利范围不仅仅是所有权,还包括建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等。2015年3月1日起正式实施的《房地产登记暂行条例》规定,登记完成后,应当向申请人颁发房地产权属证书。即房产证。当然,两者也有同样的作用,因为房地产登记的范围包括房屋所有权,在房地产登记制度实施前取得房产证,继续有效,两者都可以作为房屋所有权归属的证明。
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