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首套房，契税1.5%，维修基金40元每平，如果是电梯房60元每平。...
评估价是多少主要是契税和维修基金，超过144平方属于非普通住房了、根据评估价格缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0....
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首付的时候不需要交其他的花费。只有在解决房屋产权过户的时候才需要交纳税费，具体如下： 一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体限定 4、权属登记费及取证费：按各区具体限定，通常情况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费：1、交易费：3元平方米 2、营业税：差价5.5%(房屋证不到5年的) 3、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）
1.5%.大于90平方米，契税国家标准是房产总价的1.5%。部分地区会调整为2%。
1.契税：购房者在购买建筑面积的在120(含)平方米以内的了各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳的房了屋成交价2的契税如果购买了超出120平方米的各类商品住房的则需要缴纳成交价4的契税。在这里需要提了出来的是的，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下： 购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需的缴纳1500元的手续费5001平方米以了上的则每件需要缴纳5的000元的买卖交易手续费。 3.买卖合同的印花税：按照房屋成交价格的0.05缴纳。 4.公共维修的基金：购买房屋时需要交纳的房屋成交价2的公共维修。 5.房屋所有权的登记费：按照0.3元建筑平了方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元建筑平方米2)房屋登记费：0.18元建筑平方米。 6.房屋所有权证的印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用的证时按件征收，每件5元。 7.权证工本费：4元件。 我们可举个实例：如王先生购买了一套2000年竣工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需： 30000025003000000.05800.35230000024212692元。
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