房产赠与需要交哪些税

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• 问赠与房产要交哪些税
  

  缴纳税费的收费：到房管局办理赠与登记，这一环节的收费比较复杂，到了房管局后，将对该物业进行重新评估。其中包括：　契税是房管局评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％；　房地产权转记费为每宗80元（每多一个受赠人，加10元）。　上述三项一般由受赠人支付。另一种是土地出让金，则根据受赠物业的房产性质而定，如部分未缴纳出让金的房改房，则由赠与人补缴。

• 问赠与房产要交哪些税?
  

  在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。

• 问赠与房屋需要交哪些税
  

  房屋赠与需要缴纳的税款有：5％的房地产营业税（近亲属有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买5年以上的房屋赠与的，可免征营业税）、3％的契税、0．05％的印花税、个人所得税（近亲属和有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税）等。

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