商品房买卖合同定金到期还可以撤销定金吗

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• 问买房买房合同定金买卖合同定金可以退吗
  

  买房合同谈不拢定金不一定能退。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问商品房买卖合同定金能否返还？
  

  商品房订购合同定金能否退还，是根据具体情况分析处理的。 我国法律规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问卖方不买商品可以不还定金吗
  

  1、买方不买商品后可能返还定金，如果卖方的商品存在重大瑕疵，不具备一般同类商品应当具有的功能时，买方可以以卖家履行不符合约定为由，请求卖方根据定金罚则，双倍返还定金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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