房屋产权到期了应该如何办

大家都在问查看更多

• 问房屋产权到期如何办？应该如何处理？
  

  房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

• 问房屋产权70年到期了该如何办
  

  根据我国《》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房屋产权70年到期了，具体情况分析如下：一、不够70年的，到期后必须都续期到70年；二、70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权，是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；三、到期后经过自动续期，变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人，与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。

• 问房屋产权到期了如何办
  

  根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用安置的办法解决。总的来说，就算产权到期，房子也依然可以住，即使政府要收回你的房子，也会进行相应补偿。所以说的时候，就不用太担心产权到期了。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房屋产权到期了该如何办

  851人已观看

• 1'08
  产权房到期了应该如何办

  930人已观看

• 1'35
  二手房产权到期了该如何办

  1,254人已观看

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  572人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子产权到期了应该如何办

  358人已浏览

• 
  房屋40年产权到期后应该如何办

  1,135人已浏览

• 
  二手房产权到期了应该如何办

  406人已浏览

• 
  房屋产权到期该如何

  1,088人已浏览