五证不全的房屋买卖合同有效,具体的规定是什么

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• 问五证不全的房屋买卖合同是有效的吗
  

  五证不全的房屋买卖合同无效。 因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。 这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。

• 问五证不全的房屋买卖合同是有效的吗？
  

  五证不全的房屋买卖合同无效。 因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。 这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。

• 问五证不全的房屋买卖合同有效吗？
  

  五证不全的房屋买卖合同无效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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