购房合同有供暖开口费一定得交吗？

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• 问购房后供暖费谁来承担
  

  从购房到现在你们没有拖欠过取暖费，同时你们的合同是否对此事项有约定，如有这方面约定，由原房主承担，供热部门应当向原房主主张，与你们无法，但如供热部门以停止供热为要挟，到临近取暖期前供热部门仍要求交纳，为不影响取暖，可以先交上，然后再向原房主主张，这是没有办法时再这样作，年岁都这么大了，没有取暖出点啥事就不好了，是吧。

• 问企业给员工供暖交取暖费个人所得税吗
  

  市地税局表示，《个人所得税法实施条例》中所说的免纳个人所得税的内容，包括按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴、资深院士津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其它补贴、津贴。目前国务院没有冬季取暖补贴免征个人所得税的规定，因此应该缴纳取暖费个人所得税。

• 问不供暖需要交20%取暖费吗
  

  根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。 相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。

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