承租人不交物管费物业能向出租方索取吗

大家都在问查看更多

• 问承租人就应交物业管理费吗
  

  承租人一般不需要交物业管理费，但是如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业费的由承租人承担物业费。《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、违约责任等内容进行约定。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问物业不交物业管理费，承租人可以拒绝执行吗
  

  承租人不支付物业管理费的物业可以向出租人索取。出租人应当按照物业服务合同的约定及时缴纳。租赁合同约定由承租人缴纳的，出租人缴纳后可以向承租人追偿，内部约定不得对抗物业公司。

• 问物业如何向出租人追讨物业费
  

  在没有约定物业费由承租人交纳的情形下，物业向出租人追讨物业费，出租人应当按照物业合同约定交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,296人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,505人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,173人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办

  124人已浏览

• 
  租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗

  131人已浏览

• 
  承租人需要交物业费么物业索要物业费如何办

  147人已浏览

• 
  租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗出租人再出

  114人已浏览