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1.婚前个人首付,婚后共同还款的,如果遇到离婚等情况,该房产的归属,夫妻需自行商议。 2.对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证...
1.您对您丈夫婚前的房子属于其婚前财产,您对该房不享有共有权; 2.婚后还的贷款,一般属于夫妻共同财产,您对该部分款项享有共有权。 3.第二...
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婚前房产婚后共同还贷的分割方式: 1、如果该房产有约定份额,或双方能够就分割达成协商一致的,可以自行分割; 2、如果没有约定份额且该房产登记于一人名下的,由登记方取得该房产,并由其对另一方承担相应的补偿责任。
夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买房屋,产权证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后其配偶一方参与共同还贷,并不改变该房为个人婚前财产的性质。 因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 如果是婚后改变了产权证上的名字,更改为夫妻共同财产的那就一起分割。
依据相关司法解释的规定,婚后共同还贷的房屋如何处理,应该由双方共同协商处理,如果协商不成的,法院不应该判决由哪一方所有,而是待取得房屋所有权后再处理。
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