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1.您对您丈夫婚前的房子属于其婚前财产，您对该房不享有共有权； 2.婚后还的贷款，一般属于夫妻共同财产，您对该部分款项享有共有权。 3.第二...
共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷...
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婚前我自己有房产一处，她没有婚前财产，婚后我们为了买新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25万元来交新房的首付（我俩在借据上都签字了），到目前贷款仍未还完。 1。我想知道，如果我们离婚，她是否有权分割这25万？ 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱，就必须要卖掉房子才有钱还，而她作为共有人，不同意卖房，那么我该怎么做？如果要起诉，应该谁起诉谁来要出这笔钱？她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入，离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费（即使其中一方不同意）？ 法院可以酌情处理
在婚姻案件中，离婚的原则是照顾女方和孩子，也就是在同等条件下，会在婚姻案件中，照顾弱势的一方。在分割财产的时候，首先要确定财产的性质即是婚前财产还是共同财产，如果你们在婚姻存续期间没有特别的财产约定，一般情况下，所得为夫妻共同财产。结合您提供的情况看，如果房产证上没有标注个人单独所有的话，该房产一般为共同财产，你与男方具有同等的分割的权利，同时对债务也有同等的偿还的权利。其用婚前的房款与你共同购房，是自愿的行为，是的婚前财产权益的放弃。
就目前的相关规定，婚前购买的房产即便婚后共同还贷，都只属于购房者个人的房产，只是对于婚后共同还贷的部门，如果出现两人闹离婚的情况，可以要求产权人对还贷部分的费用及利息给予补偿。 同理，对于婚后给付第二期够房款的，在离婚的时候，处理情况一样。 对于房产升值部分的利息，目前尚无相关规定涉及，但都可以要求产权人适当给予补偿。
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