什么条件下有个房子可以过户

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• 问什么条件房子可以房产过户需要什么手续
  

  房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金房产过户流程1。2。3，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证、房产证过户不经过房地产中介的话，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户，须把合同的条款和违约条款写清楚、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

• 问房产证要过户什么条件才可以过户？
  

  根据相关法律规定，具备以下条件的房产证才可以过户： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在，有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

• 问老人将房子过户给子女什么条件是可以
  

  老人过户房子给子女如下：签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

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