什么是住宅面积毛密度？-法师兄

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问什么是成套住宅建筑面积？

成套住宅建筑面积是指成套住宅的建筑面积总和。
问住宅车位面积是多少

停车位的配套每个城市规划部门一般都有自己的规定《天津市建设项目配建停车场（库）标准》配建指标 3.0.1住宅根据住宅建筑面积分为两类。第一类：每户建筑面积大于100平方米；第二类：每户建筑面积小于或等于100平方米。具体指标见表3.0.1。居住区地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不宜超过15% 第一类小车位/户（机动车）1.0辆/户（非机动车）1.5 第二类小车位/户（机动车）0.7辆/户（非机动车）1.8 但需要说明的是，住宅车位面积以上只是建议性条款，不具备强制力，也就是说各开发商可以自主决定
问住宅使用面积中使用空间面积的计算是什么？

一、什么是住宅使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。二、套内使用面积该如何计算套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：（一）套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；（二）跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（三）不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（四）内墙面装修厚度均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。