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关于二手房营业税多少的征收标准如下： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业...
2017年11月，国务院废止了《营业税暂行条例》，改征增值税。因此二手房转让，不再缴纳营业税，应缴纳增值税：北京、上海、广州、深圳以外的地区...
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首先，你要确定你要买的房子是否是普通住宅普通住宅5年内是按照差额的5.5%（注：差额=二手成交价-（一手买入价一手买入所有税费））5年后是免征的非普通住宅是5年内按全额的5.5%，5年后按照差额的5.5%这里说明一下，二手房的全额指的是房地局对你这套房子的审核价，不一定是你的成交价。普通住宅指的是144平米以下的住宅小区建筑容积率在1.0以上(不含1.0)低于当地的成交平均价1.2倍或房地局给的价格限定最后所说的，营业税是由卖方也就是房东方付款，当然，羊毛还是出在羊身上。卖方基本税费：手续费3元/㎡印花税0.05%*（成交价与评估价取高值）过户评估费0.5%*过户评估价个人所得税（成交价—原购房价）*20%或按核定的1%营业税按交易中心核定的价格5.5%或差额的5.5%买方基本税费：工本费50元手续费3元/㎡印花税0.05%*（成交价与评估价取高值）抵押登记费（贷款）40元契税1%每个城市都会有细微的差别，所以楼主最后还是要找当地中介确认一下，你去中介咨询不要钱的，放心吧
营业税已经改为了增值税 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
根据我国法律的规定，二手房营业税税率以前是差价的5%，现在是全额的5.5%，只要将你哥哥二手房的首付乘以5.5%就可以算出来的。
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