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二手房营业税

2022-07-02 268人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

二手房营业税的标准： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 2、个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

法律依据

《中华人民共和国房屋管理法》
第三十三条已登记的房屋有下列情形之一的，房屋权利人应当在三十日内申请变更登记： (一)房屋权利人更名的; (二)地名更名的; (三)配偶之间房屋登记权利人变更的; (四)房屋共同共有与按份共有之间转换的; (五)因翻建、改建致使房屋状况发生改变的; (六)法律、法规规定的其他情形。前款规定的房屋设有他项权的，同时办理房屋他项权变更登记。

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