二手房中二手房房产营业税缴纳标准是怎样的

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• 问二手房过户缴纳营业税吗
  

  这个一般是看约定，一般在出售的时候房主会约定是实收多少钱等等要协商。

• 问二手房是否缴纳房产税
  

  关于二手房有房产营业税吗，具体个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

• 问未满两年的二手房缴纳营业税
  

  1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、未满两年二手房营业税5.6%卖方缴纳。

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