二手房过户缴纳营业税吗-法师兄

这个一般是看约定，一般在出售的时候房主会约定是实收多少钱等等要协商。

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网友提问：请问二手房过户的时候，营业税是怎么交的律师回答：营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。个人出售住房，购买住...

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2008年才出台了有关于出售住房营业税的减免的政策。你说的2004年之前还没有减免政策的。你还会问问房管局的人，补交营业税的税基是什么依据是...

一般二手房交易需要交纳的税费。房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房。

营业税看房子不到五年：1普通住宅满5年，而且只有一所房子，房东不需要缴纳营业税和个人所得税．如果满五年有两套房，房东交1％个税2非普通住房不满5年的，不管是不是只有一套房子，，缴纳全额营业税和个人所得税，普通住房不到五年，缴纳差额营业税．从2014年1月1日起，第二套房如何征收房产税有了新的规定。拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分视为奢侈住宅消费，每年按市场评估价征收1套％－3％房地产税，没有减去金额；家庭第三套住宅的房地产税征收，每年征收4套％－5％房地产税，没有减去金额；家庭第四套以上住宅的房地产税征收，每年征收10套％房地产税，没有减去金额；取消原《房地产税暂行条例》关于个人住宅租金收入的12％缴纳房产税的规定；所有商业房地产，每年按租金收入12％财政部、国家税务总局另有规定的除外。

二手房费收如下： 1、测绘费1.36元平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。