房屋买卖税费如何计算?

大家都在问查看更多

• 问买卖房屋如何计算税费
  

  根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

• 问房屋买卖税费如何计算的
  

  计算房屋买卖税费的项目有： 1、1.5%的契税。 2、0.05%的印花税； 3、差价5.5%（房产证未满2年）的增值税。 4、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

• 问房屋买卖中税费如何计算
  

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,257人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,012人已观看

• 1'00
  房屋买卖税费由谁承担

  5,979人已观看

• 1'05
  房屋买卖税费政策是什么

  2,084人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖税费如何计算

  677人已浏览

• 
  房屋买卖税费如何计算的

  268人已浏览

• 
  购买房子税费怎么算 房屋买卖税费如何计算

  419人已浏览

• 
  房产买卖税费如何计算

  1,500人已浏览