非法低价出让土地使用权罪属于什么行为？

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• 问以非法占有为目的低价出让国有土地使用权属于什么罪？
  

  （1）客体要件。本罪侵害的客体是国有土地使用管理的正常活动。（二）客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。转让是指不以利益为目的出售所享有的土地使用权。土地使用权是指对土地的占有、使用、收益的权利。（三）主要部件。本罪的主体为国家机关工作人员。任何国家机关工作人员，只要非法低价转让国有土地使用权，情节严重，就可以构成本罪。非国家机关工作人员不能构成成本罪。（四）主观要件。本罪在主观上必须故意出于，有为私利而行动的目的。也就是说，知道自己违反了土地管理法规，以低价转让了国有土地使用权，但是为了个人行为还是下定决心的。过失不能构成成本罪。对工作严重不负责任，玩忽职守，过失低价转让国有土地的，构成犯罪，不是本罪，而是玩忽职守罪。出于故意，不是为了个人利益，而是不能用本罪论处，构成犯罪的，应该是滥用职权罪。

• 问什么是非法低价出让土地使用权罪
  

  非法低价出让国有土地使用权罪： 非法低价出让国有土地使用权罪，是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。 《中华人民共和国刑法》第四百一十条规定：“国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。”

• 问非法低价出让土地使用权罪属于国有权有效吗
  

  非法低价出让国有土地使用权罪是指国家机关工作人员询私舞弊，违反士地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。 涉嫌下列情形之一的，应予立案： 1．非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权2公顷（30亩）以依上，并且价格低于规定的最低价格的60％的； 2．非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准，但造成国有土地资产流失价值20万元以上或者植被遭到严重破坏的； 3．非法低价出让国有士地使用权，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的。

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