不动产物权登记证的办理需求

大家都在问查看更多

• 问不动产登记备案后的物权是物权吗
  

  登记后，就不存在物权，才能去不动产管理局登记物权你问这个问题是不清楚物权和债权的关系。合同合法有效。不动产物权是登记生效，就拥有物权，就不能产生物权，但前提条件是不动产转让的合同必须是合法有效的。没有合同，只有债权，没有物权。不登记

• 问不动产登记证书过户需要怎样办理的呢？
  

  第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

• 问不动产的登记证明要由谁办理？
  

  1、房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来。 2、房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管。 3、一旦办理了他项权利证明，房地产交易中心会登记您的抵押信息。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  未办理物权登记的

  843人已观看

• 1'48
  怎么查不动产登记信息

  6,809人已观看

• 1'05
  房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

  795人已观看

• 1'07
  著作权登记在哪里办理

  1,653人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些机构能办理不动产登记办理不动产登记的

  269人已浏览

• 
  不动产未办理权属登记

  208人已浏览

• 
  2023不动产物权登记手续

  29人已浏览

• 
  办不动产登记证需要结婚证吗

  292人已浏览